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天津工程律师讲施工中如何管理好工程造价

发布日期:2020/3/9 15:48:00来源:http://www.lawyeroal.com/news332094.html

详细介绍

       天津工程律师说工程造价不仅是工程专业问题,在法律层面也有诸多体现。工程造价要注意的有关问题包括但不限于如下内容:

       1、管控工程合同效力,确保预防履约过程中产生的无效合同。

       2、注意违约金约定过高的风险,注意履约控制。

       3、避免非法转包、违法分包、挂靠等无效行为,加强项目经理的有效管理,处理好内部承包负责制度。   

       4、加强签证管理,除经济签证外,要做好工期签证,及时办理工期顺延或停工手续是项目部加强工期签证管理的主要内容。

       5、加强月工程报表确认以及进度款催收管理。

       6、注意固定价格合同的不同情形和种类及其具体操作方式。

       7、切实解决工程价款的及时结算的管理问题。

       8、提高工程索赔的认识,注意收集和整理索赔证据。

       9、做好合同评估,对造价、履约能力、风险等各方面进行评估。


       10、避免低于成本价投标。虽然法律和相关指导意见有规定低于成本价投标无效,但因为成本价只有承包人自己知晓,并无可衡量的客观标准,承包人实际上很难据此理由主张合同无效,所以一旦无法通过签证索赔等方式获得利润,承包人所承接工程可能面临亏本。

       11、注意合同计价方式,正确把握工程量清单和定额计价的运作方式。

       12、正确区分和处理审价、审计和造价鉴定。

       13、正确认识和行使建设工程优先受偿权。

       14、天津工程律师说要正确对待施工过程中的变更,做好签证工作,保存好书面资料。


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